Абу-Даби ведет переговоры о покупке и развитии премиального участка на средиземноморском побережье Египта за $22 млрд. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на источники знакомые с ситуацией.
По словам главы Генерального управления по инвестициям и свободным зонам Египта Хоссама Хейбы, соглашение с консорциумом из ОАЭ может быть достигнуто в ближайшее время.
Проект площадью 180 млн м2, расположен в 350 км к северо-западу от Каира. Предварительно Египет может сохранить 20% долю, включая стейк для застройщика Talaat Moustafa Group.
По словам источников агентства, средняя стоимость земли на Средиземноморском побережье составляет $100-120 за м2. Таким образом, минимальная оценка территории— $18 млрд. Пока неясно, выплатит ли Абу-Даби сумму сразу или в рассрочку.
В 2022 году ОАЭ внесли $5 млрд в центробанк Египта, а фонд ADQ купил 18% египетского Commercial International Bank за $2 млрд. Также в прошлом году компании ОАЭ инвестировали в египетские нефтяные и петрохимические активы.
На эти шаги Египет вынудили экономические проблемы. Серьезный экономический кризис в Египте, характеризующийся резким падением египетского фунта, нехваткой иностранной валюты и стремительным ростом инфляции, коренится в десятилетиях бесхозяйственности, плохого планирования и ошибочной экспортной политики. Эти проблемы привели к обесцениванию валюты и росту инфляции, что вызвало серьезную обеспокоенность инвесторов.
Девальвация египетского фунта по отношению к доллару, потерявшего половину своей стоимости с марта 2022 года, указывает на серьезные экономические проблемы впереди.
