В августе в # были опубликованы статьи  «Противостояние между жильцами и ЖСК длится 10 месяцев», и «Владелец квартиры и ЖСК, а где гарантии ИВ?»,  в которых рассказывалось о противостоянии между Жилищно — Строительным кооперативом «SABAH RESIDENCE» и жителями домов №10 и 16 по улице Ханлара, и дома №8 по улице Алибека Гусейнзаде.

Нам пришлось вновь вернуться к этой теме, так как к нам обратилась проживающая по адресу улица Ханлара 10 Хатира Велиева.

По словам Х. Велиевой, она вместе со своей матерью Гюларой Ахмедовой проживала на площади в 48 кв. м. «ЖСК «SABAH RESIDENCE» обратилась к нам с предложением о выкупе нашей квартиры в рамках пилотного проекта.

Но предложенная жилищным кооперативом сумма нас не устроила. Мы предложили «SABAH RESIDENCE» предоставить нам жилплощадь взамен нашей квартиры. Однако кооператив отказался выполнить наше условие», — сказала Хатира Велиева.

По словам Велиевой, жильцам, не согласным с предложениями ЖСК и не подписавшим договора, было отключено электричество, газ и вода.

«Я и мама были вынуждены временно переехать на дачу к своим родственникам. Так как я уже была наслышана о том, что строительные кооперативы сносят жилища в отсутствии их хозяев, я официально обратилась в управление полиции города Баку с просьбой взять на себя охрану моей квартиры. Сотрудники управления полиции города заверили меня в том, что с моей квартирой ничего не случится», — сказала Хатира Велиева.

1 августа соседи сообщили Хатире Велиевой, что ЖСК «Sabah rezidence» снесло ее квартиру.

«Сейчас нам приходится жить на съемной квартире.

Мы вновь обратились в управление полиции города Баку, но полицейские никак не отреагировали на наше обращение. Мы продолжали жаловаться в различные инстанции. Узнав об этом руководство «Sabah rezidence» предложило нам компенсировать расходы, связанные со съемом квартиры в обмен на наше молчание», — сказала нам Хатира Велиева.

Если высказывания Хатиры Велиевой соответствуют действительности, то в данном случае речь идет о  самоуправстве и об уничтожении чужой собственности.

Как заявил # адвокат Эльмар Сулейманов, самоуправство, то есть самовольное совершение каких-либо действий, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку, согласно статье 322 Уголовного кодекса Азербайджана наказывается лишением свободы на срок до шести месяцев.

«А умышленное уничтожение чужого имущества, согласно статье 186 Уголовного кодекса наказывается лишением свободы на срок до двух лет», — сказал адвокат.

Действительно ли ЖСК «Sabah rezidence» снесло жилье  Гюлары Ахмедовой, не подписав с ней договор о выкупе ее жилплощади?

С этим вопросом мы обратились к адвокату «Sabah rezidence» Шахмару Мамедову. «Я не имею права отвечать на вопросы представителей прессы. Обратитесь со своими вопросами в «Sabah rezidence»», — предложил нам Шахмар Мамедов.

Мы связались с представителем ЖСК Нематом Бабаевым.

Как заявил # Немат Бабаев,  ЖСК “Sabah Residence” всегда подходит индивидуально к каждому жильцу и клиенту, чьи квартиры попадают под пилотный проект. «В числе жильцов, с которыми ЖСК “Sabah Residence” вел переговоры, была и Ахмедова Гюлара Магерам гызы, которая является владельцем квартиры 14 по адресу Ханлар дом 10 Сабаильского района.

В декабре 2017 года руководство кооператива пришло к соглашению, которое заключалось в следующем: на основании документов, предоставленных жильцом, в которых была указана площадь 26 кв.м, ЖСК “Sabah Residence” предложил 62.2 кв.м. в здании, которое будет возведено вышеуказанным ЖСК и 300 манат ежемесячной оплаты жилья, арендуемого Ахмедовой Гюларой до получения новой квартиры. Ахмедова Гюлара Магерам гызы потребовала заплатить 25000 манат за незаконную пристройку площадью 14,8 кв.м, находящуюся во дворе данного здания и якобы принадлежащей ей, в противном случае она отказывалась заключать договор с ЖСК “Sabah Residence”. После долгих переговоров, руководство ЖСК “Sabah Residence” проявило гуманность к жильцу преклонного возраста и согласилось на ее условия. После достижения договоренностей, 20 декабря 2017, Ахмедова Гюлара Магерам гызы и ЖСК “Sabah Residence” подписали нотариально подтверждённый договор и 25000 манат были выплачены Ахмедовой. Также в нотариусе было подписано заявление, в котором дочь Ахмедовой Гюлары – Валиева Хатира Джалил гызы дала свое согласие на снос и обмен принадлежащей им квартиры на квартиру, которую предоставит ЖСК “Sabah Residence”.

Хотим указать, что все переговоры с ЖСК, связанные с квартирой Ахмедовой Гюлары, вела ее дочь Валиева Хатира Джалил гызы, нотариально заверенное заявление на снос квартиры которой мы прилагаем ниже.

 

После того, как в нотариусе был подписан договор и произведена выплата 25000 манат за незаконную постройку, Ахмедова Гюлара отказалась подписывать следующий договор об обмене ее квартиры на новую. Ахмедова  требовала вместо квартиры оплатить ей 130000 манат. Руководство компании отказалось выплачивать ей эту сумму, но пошло еще на одну уступку, предложив продать предоставленную ей жилую площадь по договору за любую сумму третьему лицу, а также оказать ей в этом деле всяческую поддержку», — сообщил # Немат Бабаев.

 

image
(Пока оценок нет)