1 августа на сайте # была опубликована статья под названием «Противостояние между жильцами и ЖСК длится 10 месяцев».
В статье рассказывается о проблемах жителей дома №8 по улице Алибека Гусейнзаде.
По словам жителей, ЖСК «SABAH RESIDENCE» приступил к сносу их здания на основании распоряжения исполнительной власти Сабаильского района.
Владельцы квартир представили # образец договора, заключенного между собственниками и жилищно- строительным кооперативом «SABAH RESIDENCE».
Согласно договору, владельцы сдают кооперативу свое жилье, а кооператив, в свою очередь, обязуется в течение определенного времени, указанного в договоре, построить многоэтажный жилой дом и предоставить собственнику новую квартиру в этом здании.
Наше внимание привлекло то, что сторонами договора являются лишь собственники квартир и кооператив «Sabah rezidence».
В договоре ничего не говорится о гарантиях, которые предоставляются государством в случае невыполнения кооперативом своих обязательств.
Если, как говорят жильцы этих домов, ЖСК сносит их дома по указанию ИВ, то почему в договоре нет представителя исполнительной власти? Кто гарантирует, что компания–застройщик выполнит свои обязательства?
Мы попросили ответить на этот вопрос главного архитектора Хатаинского района (часть аварийных зданий находятся на территории Хатаинского района- прим.авт) Ахмеда Мамедова. «Между исполнительной властью и компанией–застройщиком заключен договор», — уверенно сказал архитектор.
«А в договоре указано, что исполнительная власть выступает гарантом доведения пилотного проекта до конца?», — спросил наш журналист.
«Этого я не помню», — уже не так уверенно ответил главный архитектор.
Мы также попытались связаться с представителем «SABAH RESIDENCE» Шахмаром Мамедовым, но, к сожалению, наши многочисленные попытки не увенчались успехом.
«Если договор заключается лишь между собственником квартиры и компанией застройщиком, то исполнительная власть никак не может выступать гарантом его исполнения», — сообщил # адвокат Асабали Мустафаев.
Напомним, что 2017 году в Баку началось исполнение 86-го распоряжения Кабмина Министров Азербайджана от 25 февраля 2016 года по развитию жилого фонда в некоторых административных районах Баку.
Программа, предполагающая снос аварийного, не отвечающего нормам и ухудшающего облик города жилья, рассчитана на 5 лет.
