В Азербайджане увеличилось число сдаваемых в эксплуатацию жилых домов, сообщил на днях председатель Госкомитета по градостроительству и архитектуре Самир Нуриев на расширенном заседании коллегии по итогам минувшего года.
По его словам, в прошлом году было построено и сдано в эксплуатацию 2 084 700 квадратных метров общей площади, или на 3,3 процента больше новых жилых домов в сравнении с 2017 годом.
Нуриев подчеркнул, что условия, созданные в Азербайджане для развития предпринимательства благодаря политике, проводимой главой государства, положительные изменения в этой сфере находятся в центре внимания международных организаций и ведущих рейтинговых агентств. «Так, согласно отчету Doing Business 2019, распространенному Всемирным банком 31 октября минувшего года, Азербайджан вошел в список десяти самых реформирующихся стран мира, и объявлен как страна, больше всех проводящая реформы. В новом отчете Азербайджан поднялся на 32 ступени в сравнении с позапрошлым годом, заняв 25-е место среди 190 стран, и лидирует среди государств СНГ. В отчете также указано, что Азербайджан поднялся на 100 ступеней в связи с индикатором «Получение разрешений на строительство», — сказал он.
Тем временем, по данным экономиста Ровшана Агаева, если и есть какая-то социально-значимая проблема, которая остается за семью печатями, так это количество бездомных в стране. «Неизвестно, какое количество людей нуждается в жилье», — говорит экономист, отмечая, что официальная информация проливает свет на сложившуюся ситуацию и выводы следующие: количество квартир, которые приходятся на 1000 граждан в Азербайджане в 2,5-3 раза меньше, чем в развитых странах. Скажем, на сегодняшний день средний показатель на уровне 188 квартир, тогда как в Европе — 400-600 единиц жилого фонда.
Примечательно, что на пике строительного бума 2005-2017 гг. количество отстроенных квартир сильно не дотянуло до спроса, уверен Агаев, поскольку темпы прироста населения превосходили объемы строительства жилого фонда. Так, в 1995-2017 годах население страны увеличилось на 29%, а количество жилого фонда возросло на 21%. Кроме того, в сельской местности на 1000 жителей приходится 179 , а в городских районах — 204 жилых единиц. Выходит, что по этому показателю города опережают села на 14%.
Примечательно, что количество жилья на тысячу человек в 1995 году было на 19 жилых единиц больше, если сравнивать с нынешним соотношением.
По данным официальной статистики, в селах проживают 4.6 млн. человек, на сельскую местность приходится 829 тыс. квартир. В городах насчитали 5.2 млн. населения и 1.1 млн. жилых единиц.
Экономист привел интересный факт — самый низкий показатель количества жилья на душу населения был зарегистрирован в Тертерском районе Азербайджана, где на душу населения приходится 14 кв. метров, а наиболее высокий показатель зарегистрирован в Абшеронском районе — 24 кв. метров. Таким образом, разница двукратная.
На самом деле уровень жилищных условий и количество бездомных представляет важность для оценки реального уровня бедности в стране, считает экономист.
